Chi tiết các loại căn hộ The Legatus 22 Liễu Giai

Trong bối cảnh thị trường bất động sản nội đô Hà Nội ngày càng khan hiếm các dự án chung cư cao cấp mới, việc tổ chức không gian sống tối ưu và đa dạng hóa diện tích trở thành yếu tố cốt lõi thu hút sự quan tâm của người mua nhà. Dự án The Legatus Liễu Giai do chủ đầu tư Ausreal phát triển là một điển hình cho xu hướng thiết kế hiện đại, tập trung vào công năng sử dụng và trải nghiệm sống của cư dân. Thông qua sơ đồ mặt bằng chi tiết từ các tầng, dự án mang đến nhiều lựa chọn diện tích phù hợp với từng nhu cầu gia đình khác nhau.

Phối cảnh tòa căn hộ The Legatus 22 Liễu Giai

Thiết kế mặt bằng đa dạng theo từng phân khu tầng

Mặt bằng tổng thể của dự án được phân chia linh hoạt qua các tầng, tạo sự khác biệt rõ nét trong việc bố trí mật độ căn hộ cũng như không gian cảnh quan.

Ở phân khu tầng 3 đến tầng 8, mật độ căn hộ được bố trí hợp lý nhằm duy trì sự riêng tư và thông thoáng cho hành lang giao thông chung. Các căn hộ tại đây có diện tích thông thủy dao động từ 70,57 m2 đến 112,87 m2. Sự đa dạng này giúp khu vực tầng trung thấp đáp ứng tốt nhu cầu của cả người trẻ thành đạt lẫn các gia đình đa thế hệ.

Mặt bằng tầng 3-8 The Legatus

Bước lên tầng 9, điểm nhấn nổi bật là hệ thống sân vườn cảnh quan mở rộng ngay trên mặt bằng tầng. Chủ đầu tư đã giảm bớt số lượng căn hộ để dành diện tích cho cây xanh và đường dạo bộ ngoài trời. Diện tích các căn hộ tại tầng 9 cũng được mở rộng đáng kể, đạt từ 102,98 m2 đến 139,63 m2, mang lại tầm nhìn thoáng đãng hướng ra không gian xanh mát.

Mặt bằng tầng 9 The Legatus

Đối với phân khu điển hình từ tầng 10 đến tầng 23, mặt bằng tiếp tục duy trì cấu trúc tối ưu với sự xuất hiện của các loại hình căn hộ từ 73,24 m2 đến 118,72 m2. Cấu trúc này giúp phân bổ tải trọng kỹ thuật và tối ưu hóa hệ thống thang máy di chuyển.

Mặt bằng tầng 10-23 The Legatus

Tại tầng 25, dự án bố trí các căn hộ diện tích lớn mang phong cách căn hộ thông tầng (duplex) hoặc căn hộ diện tích rộng đặc biệt, với kích thước thông thủy từ 198,68 m2 đến 263,95 m2. Đây là không gian dành cho những chủ nhân tìm kiếm sự rộng rãi tuyệt đối giữa trung tâm thành phố.

Mặt bằng tầng 24-25 The Legatus

Tổng hợp thông số diện tích căn hộ

Để quý độc giả có cái nhìn tổng quan và dễ so sánh về cơ cấu diện tích thông thủy tại dự án, dưới đây là bảng thống kê chi tiết theo từng tầng:

Tối ưu hóa công năng và ánh sáng tự nhiên

Một điểm chung trong thiết kế của The Legatus là việc phân chia ranh giới giữa các phòng rất khoa học. Mỗi căn hộ đều bao gồm đầy đủ tiền phòng, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh, ban công và lô gia riêng biệt. Việc tách biệt lô gia phơi đồ với ban công phòng khách giúp duy trì tính thẩm mỹ cho tổng thể tòa nhà.

Thiết kế loại căn hộ 2PN The Legatus

Thiết kế loại căn hộ 3PN The Legatus

Thiết kế loại căn hộ 4PN The Legatus

Hệ thống cửa sổ và ban công được bố trí hướng ra các mặt thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và luồng không khí đối lưu. Điều này không chỉ tạo cảm giác dễ chịu cho người ở mà còn tiết kiệm điện năng chiếu sáng và làm mát vào ban ngày.

Đặc biệt, việc tích hợp các khoảng trống kỹ thuật và thang máy ở vị trí trung tâm giúp giảm thiểu tiếng ồn ảnh hưởng trực tiếp đến không gian sống của từng hộ gia đình. Tùy thuộc vào nhu cầu thực tế và tài chính, khách hàng có thể lựa chọn các dòng căn hộ từ 70 m2 cho đến các không gian rộng trên 200 m2 để thiết lập chốn an cư phù hợp tại trung tâm Ba Đình.